下任總統的房市難題

這一波房市的起漲點約在2003年 SARS 風暴結束之後，初期幾年的漲勢可以說是由低點回到正常價位，2008年之後，馬英九執政，大力透過炒房拉抬台灣的 GDP，確實 2010 年到現在，每年的 GDP 都有成長，但是從勞工的薪水一直沒有增加，甚至還實質倒退，就可以了解，用這個方式產生的利益，只圖利了特殊族群或階級。

目前房價對絕大多數的勞工來說，都已高不可攀，以台北市來說，一個上班族約要15年不吃不喝才買的起一個小小的房子，這表示，現在的年輕人根本沒辦法在台北市擁有自己的房子! 這樣的高房價影響是什麼? 如果住是人的基本需求，是人權的一部份，一般普羅百姓買不起自己的房子，最根本的就是違反了人權!! 除此之外，當勞動所得累積的財富，比不上從繼承房子得來的財富，那麼這個社會就會產生世襲的階級! 有錢的人透過繼承世襲的擁有這些財富，而窮人要翻身變得很困難，可能得經過數代人共同努力才有可能達成! 一個窮盡一輩子努力也無法翻身的社會，必然讓許多人失去努力的動力，對這個社會的整體利益當然只有壞處!

下任總統上台後，如果要解決高房價的問題，讓普羅大眾買的起房子，得讓房價回到10年前的價位，但是，房價如果在短期內大幅下跌，影響的不只是投資客，更嚴重的是整個金融體系會受到嚴重的衝擊，甚至產生金融風暴! 花了10年漲上來的房價，要不影響金融穩定的回到合理價位，至少也要花10年! 整整20年，房價處在不合理的價位，可以說是犧牲了一整個世代的人，而且一任總統的任期才 4 年，花10年才回到合理價位，排山倒海的民意壓力，肯定會讓下任總統左右為難。

製造問題很容易，解決問題相對的難很多，這八年來馬政府製造的問題，下任總統即使有意願、有魄力、有能力解決，也絕對會是非常頭痛的事。